关于惠州楼盘的物业管理费

惠州楼盘的物业管理费没有政府指导价吗？开发商想定价多少就是多少吗？感觉惠州的物业费很混乱，就在仲恺这个区域，一块多的，两块多的，三块多的都有，广州都出台了物业管理费限价，惠州也没听说，几十年下来，物业费相差也是一大笔，我朋友买的房子物业费才1.8元，我们小区2.5元，旁边小区2.8元，曾经去看过的某个小区3.3元