刚发布！惠州金山新城东区，要建首个综合市场！选址曝光！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)][color=var(--weui-FG-2)]金山湖小子 深惠房叔 [color=var(--weui-FG-2)]2023-11-28 17:54 [color=var(--weui-FG-2)]发表于广东
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金山新城东区业主福音！
就在近日，惠城区自然资源局发布《惠州市供销惠民新市场有限公司建设项目规划许可批前公示》，该建设项目为惠州市供销惠民新市场。
公示显示，项目紧邻华润置地曦江润府营销中心，位于枝江西路与新乐路交汇处。
|项目规划许可批前公示
要知道，目前金山新城东区并没有一个菜市场，它的到来，将为德威江誉城、曦江润府、中海阅江府等小区业主带来便利，也为片区增添烟火气。
具体规划如何呢，我们马上来了解。
总投资800万元，两层高，计划工期8个月
据悉，市场选址新乐路地块，用地面积为3501㎡，现建设单位在规划划范围内建设一栋临时市场，总建筑面积为1934.3㎡。
从规划图来看，市场计算指标用地面积3501㎡，两层高，高度10米。
|项目规划图
项目于今年10月备案，备案名为“惠州市供销惠民新市场大沥口项目”，总投资800万元。
建设内容上，市场建面积为2330㎡（两层），建设完成后首层为综合市场，二层可提供物业办公、公共设施及商业服务等。 |项目备案信息
[backcolor=url("]根据项目建设起止年限，原定于今年11月动工，工期仅约8个月，原计划明年6月建成。
但房叔近日走访现场，发现地块内仍未有动工迹象，不过按照工期来看，项目一旦动工建设，便很快能和大家见面了。
值得一提的是，项目近期前期动作频频，上个月先后完成工程勘察、设计服务招标工作。|来源：广东省网上中介服务超市
那么，项目建设单位是什么来头呢？
据天眼查显示，惠州市供销惠民新市场有限公司是由大股东市供销社，以及惠州丝路投资有限公司、惠州市优鲜达供应链合伙企业三家股东控股。
除此之外，该公司还将在鹿江沥片区建设惠州市供销水果批发市场，选址在大沥口片区鹿江路，总投资3200万元。
项目占地面积为18483.31㎡，建筑面积为15000㎡，建设完成后一层为市场，局部两层用于提供物业、公共设施及商务服务等。 |项目备案信息
市场为临时建筑，最新规划为文化设施及配套设施
从项目规划批前公示亦可以看到，惠州市供销惠民新市场其实为临时建设项目。
事实上，该地块经历多次控规调整，最初规划为敬老院，彼时规划时间为2011年。
直到2020年，该地块用地性质调整为文化设施用地，用地面积约3500㎡，适建性为文化设施及配套设施，不再配建敬老院。
简单来说，该地块目前为文化设施用地，现作为临时用地使用，建设综合市场。
|项目控规
对于“规划地块”作为临时建设用地的情况，在惠州大有所在。
例如江北菊花头地块、马安河旁公园用地，或是金山新城东区唯二商业用地等等，都是因为地块闲置待开发，均打造成临时建设项目。
[backcolor=url("]|[backcolor=url("]LJL-44-07号地[backcolor=url("]块临时项目宣传海报
对于金山新城东区而言，目前新区尚未有菜市场，业主除了线上买菜外，大多都是去直线距离约2公里外的大昌文岭新街市场买菜。
这对于经常逛市场的老年人来说，其实是很不方便的，路途较远。
|金山新城东区周边市场区位图
所以，供销惠民新市场的到来，将能给板块业主提供更多便利，随手可以买到新鲜的肉菜，解决居民买菜需求。
同样，也能更好地维护好闲置土地，避免被乱搭乱建、倾倒垃圾等。
写到最后
如今，经过多年的建设，金山新城东区大城已现。
随着越来越多业主收楼入住，板块居住氛围将更加浓厚。|金山新城东航拍图部分
值得关注的是，片区近期利好不断，湖山大桥建设迎来突破性进展。
目前，项目正在做现场前期施工，据悉，目前正在做道路施工，将建一条路通向西枝江的绿林，届时要进行树木清除，为建桥做准备。
建成投用后，金山新城东区的市民前往金山湖，不必绕行至三环路，通过湖山大桥可直达湖心岛、奥体板块，更加便捷。| 现场施工图
新市场后续规划如何呢？房叔也将持续关注，为大家带来最新资讯。